Un agrimensor es un profesional con la titulación académica y experiencia técnica para medir y trazar las longitudes y las direcciones de las líneas de contorno y las dimensiones de cualquier parte de la superficie de la tierra (incluyendo las estructuras naturales y otros.) Esa definición es un buen bocado, pero en realidad el campo de la topografía (geomática) incluye muchos otros aspectos. Para el dueño de casa el inspector es la persona que busca el límite de su propiedad y la ubicación de su casa dentro de ese límite para determinar si hay intromisiones de sus vecinos hacia usted o viceversa. Usurpaciones comunes son cercas, caminos, etc.Some personas muy famosas de la historia han practicado la topografía. Tres inspectores y otro tipo están representados en el monte. Rushmore (presidentes George Washington, Thomas Jefferson y Abraham Lincoln eran los tres peritos, Teddy Roosevelt no lo era.) Otros fueron Daniel Boone, Meriwether Lewis y William Clark (Lewis & Clark), Sir George Everest, Charles Mason & Jeremiah Dixon (del Mason-Dixon Line fama) y autor Henry David Thoreau practicaron durante un tiempo en Concord, Massachusetts.These días los técnicos agrícolas en los Estados Unidos están regulados y autorizados por los diferentes gobiernos estatales. Aquí, en Alabama, la Junta de Licencias para Ingenieros Profesionales y Agrimensores del estado de Alabama fue creada en 1935 para proteger al público, ayudando a "salvaguardar la vida, la salud y la propiedad, y para promover el bienestar público mediante la concesión de licencias y la regulación de personas en las prácticas de la ingeniería y agrimensura. Este propósito se logra mediante el establecimiento de requisitos mínimos para el ingreso a las profesiones de ingeniería y agrimensura, mediante la adopción de normas que definen y delinear una conducta ilegal o poco ético, ya través de la disciplina rápida y eficaz para aquellas personas o entidades que violen las leyes o normas aplicables. "La mayoría de los estados ahora requieren los inspectores recién licenciados tengan un grado de cuatro años en la topografía o un campo estrechamente relacionados y otros cuatro a ocho años de formación en el puesto de trabajo en virtud de un licencia topógrafo. También se requieren Agrimensores Licenciados a mantener y actualizar sus conocimientos y habilidades profesionales asistiendo a la educación continua cada preparación year.In un lote típico o encuesta hipoteca de su casa, un inspector puede revisar mapas, mapas aéreos de impuestos, escrituras, planos de subdivisión, ordenanzas de zonificación, reglamentos de subdivisión y, posiblemente, mapas de inundación. Para una encuesta típica mucho la plataforma de subdivisión es la más importante de ellas, ya que da las dimensiones exactas de su terreno y la ubicación relativa de las esquinas de la propiedad. El inspector lo utiliza para localizar y /o re-establecer su propiedad corners.In el campo del equipo de topografía encontrará las esquinas de la propiedad, junto con algunos de sus vecinos esquinas si la suya no se puede encontrar, medir las distancias y los ángulos entre todos los puntos, localizar todas las mejoras en su propiedad, incluyendo su casa, piscina, edificios de afuera, muros de contención, cercas, caminos y veredas, etc Otras mejoras, como la red de alcantarillado sanitario, drenaje pluvial caminos, líneas de alta tensión y similares se encuentran ya que estos podrían indicar una servidumbre de paso a través de la propiedad. La plataforma debe mostrar esto, pero no es así en todos los casos. Hablaremos de las servidumbres en un article.Once tarde toda la información de campo se reunieron, el jefe de equipo toma las notas de campo y prepara un anteproyecto de la obra. Se pasa junto a un ponente que prepara el dibujo final para su uso. El ponente comprobará todos los mapas se mencionó anteriormente para asegurarse de que todas las líneas de retroceso de construcción y servidumbres se muestran en el dibujo. Las distancias y las direcciones estudiados se comparan con las distancias y las direcciones plataformas también. Cualquier discrepancia o usurpaciones se muestran en el dibujo. Su abogado utiliza el dibujo para determinar si es necesario realizar otro trabajo legal durante el cierre. La compañía hipotecaria o el banco utiliza la encuesta para asegurarse de que le están prestando dinero en la propiedad correcta (en caso de que terminan siendo dueños de ella. Yikes) Así que ahora, ¿qué es lo que tiene para su dinero. Tiene un dibujo que muestra su casa en su lote. Usted debe tener participaciones y /o abanderamiento de todos los rincones de propiedad. Asegúrese de saber dónde se encuentran sus esquinas. La esquina actual está marcada por una espiga de hierro o tubería de algún tipo. (El monumento debe ser mostrado en el dibujo de la encuesta.) También puede ser que desee echar un vistazo por lo menos una vez al año para asegurarse de que todavía están allí. (Incluso los animales marcan su territorio con más frecuencia que eso.) Art By: J. Keith Maxwell